Là một tái cấp vốn phù hợp với bạn?

• Có Thể 18, 2024

Khi nói đến việc tái cấp vốn một khoản thế chấp, tình trạng của nền kinh tế hoặc thị trường bất động sản ít liên quan đến quyết định của người vay. Người vay quyết định tái cấp vốn vì vô số lý do, một số lý do tốt và một số điều xấu. Nó thực sự không quan trọng những gì người khác đang làm, nó chỉ quan trọng để biết nếu một khoản tái cấp vốn phù hợp với bạn.

Khi điều kiện kinh tế lành mạnh và giá trị bất động sản cao, hầu hết mọi người sẽ tái tài trợ thế chấp hiện tại của họ để lấy vốn từ nhà của họ dưới dạng rút tiền. Tiền mặt có thể được sử dụng cho nhiều lý do như cải thiện nhà cửa, đại học hoặc thậm chí để trả các khoản nợ khác như thẻ tín dụng hoặc các khoản vay mua ô tô. Một số thậm chí sẽ sử dụng tiền để đầu tư vào các thị trường năng suất cao hoặc chỉ để tiết kiệm cho một ngày mưa. Đối với một số người, khi thời gian tốt, tái cấp vốn một khoản thế chấp hiện tại trở thành thói quen mà họ sẽ lặp lại rất thường xuyên. Điều này có thể trở thành một chu kỳ nguy hiểm vì nhà, vốn là tài sản chính, không bao giờ được trả hết.

Lý do tốt nhất để tái cấp vốn cho một thế chấp hiện có là tận dụng việc giảm lãi suất thế chấp. Để nhận được nhiều tiền nhất trong tiết kiệm, nên giảm hai phần trăm trong tỷ lệ. Nhiều khi lãi suất thế chấp thấp, những người vay hiện tại có thể giảm thời hạn thế chấp của họ để nó được trả hết trong một khoảng thời gian nhanh hơn. Khi đi từ tỷ lệ thế chấp cao đến tỷ lệ thế chấp thấp hơn, việc giảm thời hạn cho vay thường sẽ dẫn đến một khoản thanh toán thế chấp hàng tháng tương tự. Một lần nữa, lợi ích của việc này là vốn chủ sở hữu trong nhà tăng nhanh hơn và thế chấp được trả hết trong một thời gian ngắn hơn.

Vì nhà ở có lẽ là hóa đơn đắt nhất mà hầu hết mọi người phải trả, nên việc trả hết thế chấp càng sớm càng tốt. Cuối cùng, sẽ có nhiều tiền mặt hơn mỗi tháng khi hóa đơn này không còn tồn tại. Đối với nhiều người, đặc biệt là những người sắp nghỉ hưu, đây là một phương pháp hiệu quả chi phí để lập kế hoạch tài chính. Đây là lý do tại sao tái cấp vốn thế chấp cho đúng lý do là rất quan trọng.

Video HướNg DẫN: Cả Châu Á Phải Ghen Tỵ Với Việt Nam...Khi Các Tỷ Phú Rót Vốn Xây SVĐ KHỦNG Đạt Chuẩn FIFA (Có Thể 2024).