Tái tài trợ với Harp 2.0

• Tháng Tư 26, 2024

Trong nỗ lực mới nhất để cứu nhà khỏi bị tịch thu, Fannie Mae và Freddie Mac đã phê duyệt một chương trình mới có tên là Harp 2.0. Chương trình này thực sự là chương trình mà tất cả mọi người đã chờ đợi để giúp đỡ tốt nhất cho chủ sở hữu nhà đang ở dưới nước.

Ở dưới thế chấp của bạn có nghĩa là bạn nợ nhiều hơn những gì tài sản có giá trị theo giá trị thị trường ngày nay. Điều này xảy ra vì vụ phá sản nhà ở xảy ra vào năm 2008 và vẫn tiếp tục cho đến ngày nay. Người vay đã mua nhà trong thời kỳ bùng nổ nhà ở với giá cao hơn nhiều so với giá trị hiện nay. Ngoài ra, lãi suất thế chấp tại thời điểm đó cũng cao hơn so với hiện nay. Harp 2.0 giải quyết cả hai vấn đề này.

Đối với bất kỳ ai có thế chấp Fannie Mae hoặc Freddie Mac, đây là cơ hội để giảm tỷ lệ thế chấp của bạn xuống mức lãi suất thế chấp thấp kỷ lục đang được cung cấp ngày hôm nay. Ngoài ra, miễn là kết quả của thế chấp mới là khoản thanh toán thế chấp hàng tháng thấp hơn khoản thanh toán thế chấp hàng tháng ban đầu, sẽ không cần phải thẩm định. Do đó, sẽ không có LTV, cho vay theo giá trị, để giải quyết điều đó có nghĩa là giá trị thị trường sẽ không thành vấn đề. Đây là cách duy nhất mà các khoản thế chấp dưới nước có thể được tái cấp vốn trong môi trường nhà ở hiện nay, đây là điều làm cho chương trình này trở nên tuyệt vời.

Một lợi ích nữa của Harp 2.0 là chỉ một người vay cần có thu nhập. Hiểu rằng nhiều người mất việc làm trong những năm gần đây, đây là một phần tích cực khác của chương trình này. Ngay cả các hướng dẫn phá sản và tịch thu nhà cho chương trình này cũng đã thay đổi. Các hướng dẫn thông thường liên quan đến phá sản và nhà bị tịch thu và thời gian cần thiết để có được tín dụng tốt được miễn. Người vay cũng được phép có một khoản thanh toán trễ 30 ngày cho khoản thế chấp của mình miễn là điều đó không xảy ra trong vòng sáu tháng qua.

Mỗi thực thể, Fannie Mae và Freddie Mac, đều có những hướng dẫn được đánh vần riêng, nhưng về tổng thể, đây có vẻ như đây sẽ là một chương trình thành công giúp nhiều chủ nhà tái cấp vốn với tỷ lệ thế chấp hợp lý hơn mà không gặp phải bất kỳ điều gì gần đây khó khăn của việc bị từ chối vì bị chìm dưới nước. Đây là chương trình tích cực nhất vẫn chưa được cung cấp để giúp chủ sở hữu nhà giữ lại tài sản của họ đồng thời giảm chi phí của họ.

Để có tỷ lệ thế chấp thấp nhất hiện có, hãy truy cập FreeRateUpdate

Video HướNg DẫN: Cách Thổi Kèn Đầy Đê Mê Cho Chàng Lê Tê Phê | Giang Venux (Tháng Tư 2024).