Đánh giá tài sản cho thuê

• Có Thể 2, 2024

Bạn đã nghĩ đến việc đầu tư vào bất động sản? Có lẽ lập kế hoạch để trở thành một chủ nhà? Sau đó, bạn sẽ muốn đọc Hướng dẫn ngốc nghếch: Kiếm tiền với tài sản cho thuê của Kimberly Smith và Lisa Iannucci.

Cuốn sách này bao gồm một loạt các chủ đề để xem xét khi đầu tư vào bất động sản cho thuê. Một chủ đề tôi thực sự thích là phần bao gồm các nhà quản lý tài sản. Những cá nhân và công ty này có thể làm cho trải nghiệm cho thuê của bạn chạy trơn tru hơn nhiều. Họ có thể sàng lọc những người thuê nhà tiềm năng và xử lý sửa chữa và bảo trì. Cuốn sách liệt kê các câu hỏi để hỏi các nhà quản lý mà bạn đang xem xét. Nó chi tiết các công việc và chức năng mà người quản lý tài sản có thể thực hiện cho bạn. Một điều tôi học được là làm thế nào một người quản lý tài sản sẽ thông báo cho bạn về bất kỳ luật mới nào có thể ảnh hưởng đến khoản đầu tư của bạn.

Một điều khác tôi học được từ cuốn sách này là một chủ nhà bị giới hạn trong những sửa chữa nhỏ mà anh ta có thể làm. Công việc điện hoặc hệ thống ống nước đòi hỏi một chuyên gia để được thuê. Hãy để tôi làm rõ. Bạn có thể sửa chữa hệ thống điện và hệ thống ống nước của riêng bạn trong nhà riêng của bạn mà bạn cư trú. Nhưng với việc cho thuê bạn không thể. Điều này là vì lý do an toàn. Thành thật mà nói bạn sẽ muốn chuyên nghiệp. Nó bảo vệ bạn khỏi trách nhiệm pháp lý.

Một ví dụ về bảo vệ này là bảo đảm rằng thợ sửa ống nước / thợ điện được liên kết và bảo hiểm. Tại sao? Bằng cách đó, bạn sẽ không chịu trách nhiệm nếu thiếu thứ gì đó trong việc cho thuê. Giả sử một trong những người thuê nhà của bạn phàn nàn rằng chiếc nhẫn kim cương trị giá 10.000 đô la đã biến mất sau khi hệ thống ống nước gần đây. Bạn sẽ chịu trách nhiệm về sự mất mát nếu chuyên gia không được liên kết và bảo hiểm. Nếu không thì bạn vẫn ổn.

Cuốn sách có rất nhiều thông tin khác liên quan đến tính hợp pháp của việc lựa chọn người thuê nhà, quan hệ người thuê phù hợp và cách thực hiện các vụ trục xuất. Bạn tìm hiểu tầm quan trọng của bảo hiểm và các loại bảo hiểm khác nhau mà bạn sẽ muốn xem xét.

Các tác giả làm một công việc tuyệt vời để giải thích mọi thứ bằng ngôn ngữ đơn giản. Cuốn sách được thiết lập để bạn có thể đọc thẳng hoặc chuyển đến phần mà bạn quan tâm. Nó cung cấp một cái nhìn tổng quan rõ ràng về một chủ đề phức tạp. Tôi thích nó được viết bởi các tác giả có kinh nghiệm trong việc thuê tài sản.

Tôi muốn giới thiệu Hướng dẫn ngốc nghếch: Kiếm tiền với tài sản cho thuê cho bất cứ ai xem xét cho thuê tài sản. Một người mới bắt đầu sẽ tìm thấy nhiều thông tin ở đây. Cuốn sách có xu hướng chỉ ra những khó khăn gặp phải trong tài sản cho thuê. Nhưng tôi nghĩ đó là một lợi ích. Nó trả tiền để biết cái xấu với cái tốt trước khi bạn bị mắc kẹt trong một khoản đầu tư có thể không dễ bán.

Bạn đã sẵn sàng một chủ nhà có kinh nghiệm? Cuốn sách này sẽ là một bồi dưỡng tốt để đọc. Nó sẽ là một cuốn sách tốt để có trên kệ tham khảo của bạn cho các nhu cầu trong tương lai.

Tôi mượn cuốn sách này từ thư viện địa phương của tôi.

Cuốn sách này có sẵn trên Amazon.com Kindle Edition:

Hướng dẫn của kẻ ngốc: Kiếm tiền với tài sản cho thuê

Video HướNg DẫN: Video 1: Ngách Bất Động Sản Thuê - Cho Thuê.Cơ hội cho nhà đầu tư có vốn từ 500 tr- 1tỷ (Có Thể 2024).