Các bước cần thiết để bán nhà của bạn

• Có Thể 4, 2024

Nếu bạn đang có kế hoạch bán nhà, có ba bước quan trọng bạn phải thực hiện trước khi làm bất cứ điều gì hơn là nghĩ về nó. Thông thường, chúng tôi muốn gọi một người môi giới ngay lập tức để có được ngôi nhà được liệt kê. Đây không phải lúc nào cũng là một ý tưởng tốt cho đến khi bạn đã thực hiện một số bước cơ bản.

Trước hết, đi dạo thư giãn tốt đẹp. Đó là, xung quanh bên trong và bên ngoài nhà của bạn. Mang theo một miếng đệm với bạn và đi đến từng phòng bao gồm hành lang, tiền sảnh và phòng tắm. Và đừng quên nhà để xe và gác mái. Hãy nhìn xung quanh và bắt đầu viết ra những gì cần phải làm để đưa diện tích lên ngang bằng. Nhìn vào những bức tường. Là sơn hoặc giấy dán tường trong tình trạng tốt? Làm thế nào là thảm hoặc sàn sạch? Có nhìn thấy nấm mốc hoặc bụi bẩn xung quanh? Ghi chú mọi thứ bạn thấy không đúng với tốc độ. Bây giờ đi ra ngoài và đi bộ xung quanh nhà và tài sản. Là sơn ngoại thất hoặc đứng về phía trong điều kiện chấp nhận được? Cảnh quan thế nào? Có bất cứ điều gì ngoài đó không nên ở đó? Tất cả chúng ta đều có xu hướng thu thập đồ đạc và sau đó chất đống chúng ở đâu đó cho dù đó là trong nhà hay bên ngoài. Bây giờ là thời gian để ghi chú về họ.

Vì vậy, bây giờ chúng tôi đang đến điều thứ hai bạn phải làm. Quay trở lại từng phòng và khu vực trong nhà của bạn, bao gồm cả bên ngoài, và bắt đầu lộn xộn. Bây giờ là lúc để loại bỏ những gì bạn không cần. Nếu bạn quyết định bán nó trên ebay hoặc tại một nhà bán xe, thì hãy chắc chắn rằng nó không quay trở lại nhà bạn để tạo ra sự lộn xộn một lần nữa. Nếu bạn có những thứ xung quanh đang tạo ra sự lộn xộn nhưng bạn vẫn muốn giữ chúng, thì đó là lúc để đóng gói chúng trong các hộp để chuẩn bị cho việc di chuyển. Bạn sẽ đi trước một bước khi đến lúc phải di chuyển. Hãy nhớ rằng, nếu bạn có quá nhiều hộp, nếu có thể nên thuê một đơn vị lưu trữ nhỏ trong một thời gian ngắn để đưa chúng ra khỏi nhà.

Bây giờ, hãy xem danh sách của bạn và quay trở lại từng phòng và khu vực và bắt đầu thực hiện những hạng mục bảo trì nhỏ mà tất cả chúng ta, rất dễ dàng, quên làm. Nó có thể đơn giản như một mảnh đúc từ tường đến một mảnh thảm được đặt ở một góc để thay thế bóng đèn. Sau đó, một lần nữa, nó có thể là những bức tường rất buồn tẻ mà bạn cần phải cung cấp cho họ một lớp sơn mới. Thực hiện tất cả các sửa chữa cần thiết khi cần thiết. Đây là thời gian để làm điều này. Sơn rẻ tiền và có thể dễ dàng thực hiện với một con lăn. Manh mối ở đây là làm cho nó nhanh chóng và làm cho nó đơn giản và không tốn nhiều tiền. Nhưng làm cho nó nhìn tốt. Theo như bên ngoài, hãy chắc chắn rằng mặt của bạn còn nguyên vẹn hoặc làm mới sơn. Đôi khi, chỉ cần vẽ khuôn ở bên ngoài để làm cho nó trông đẹp trở lại. Tùy thuộc vào nơi bạn sống và thời gian trong năm, hãy chắc chắn rằng bãi cỏ của bạn trông khỏe mạnh.

Cuối cùng, trở lại và làm sạch. Rửa sàn và làm sạch thảm. Đừng quên các cửa sổ. Làm sạch các cửa sổ bên trong và bên ngoài và giặt rèm hoặc bóng râm để cho chúng một cái nhìn tươi mới. Sau đó hãy chắc chắn rằng bạn có rèm cửa sạch sẽ trên cửa sổ nếu bạn sử dụng chúng. Hãy chắc chắn rằng nhà bếp và phòng tắm được cọ rửa sạch sẽ bao gồm các thiết bị. Có tất cả các tủ và tủ theo thứ tự tốt. Quan trọng nhất, hãy giữ nó theo cách đó.

Khi tất cả điều này được thực hiện, bạn có thể tiếp tục và gọi một người môi giới hoặc nếu bạn đang bán mình, bắt đầu hiển thị nó.
Thực hiện các bước này trước sẽ ngăn người môi giới nói với bạn rằng bạn cần nâng cấp căn nhà để bán nó. Không ai muốn đầu tư tiền vào một ngôi nhà mà họ đang bán. Nhưng nếu một người môi giới hoặc người mua nhà vào nhà và thấy một ngôi nhà sạch sẽ và ngăn nắp, rất có thể họ sẽ không yêu cầu bạn làm gì thêm. Hầu hết những người đang mua nhà đang tìm kiếm thứ gì đó mà họ có thể chuyển đến ngay để họ có thể thay đổi mọi thứ khi họ đang sống ở đó. Làm cho nó hấp dẫn và bạn sẽ bán nhà của bạn.

Một điều cuối cùng, nướng một số bánh quy khi có ai đó đến để xem nhà của bạn. Nó sẽ mang lại cho nó cảm giác thoải mái ấm cúng.

Đề nghị đọc:

Video HướNg DẫN: Thủ Tục Mua Bán Sang Tên Nhà Đất, Tất Tần Tật Từ A Đến Z (Có Thể 2024).