Kiểm tra nhà quan trọng

• Có Thể 1, 2024

Sau khi bạn tìm thấy ngôi nhà mơ ước của mình, đưa ra một đề nghị đã được chấp nhận, bạn sẽ muốn biết liệu cấu trúc đó có giống như âm thanh hay không. Đó là nơi kiểm tra nhà phát huy tác dụng và, tin hay không, nó cũng xứng đáng với số tiền bạn sẽ bỏ ra.

Khi ban đầu bạn đã đồng ý về giá mua, người môi giới của bạn nên làm quen với các thanh tra địa phương và có thể giới thiệu. Lấy tên cả hai nhà môi giới cho bạn, nhưng đừng dừng lại ở đó. Điều rất quan trọng là thuê một thanh tra vô tư. Nếu kiểm tra tại nhà không phổ biến trong khu vực của bạn, thì bạn sẽ phải tự tìm một cái. Đó là một chút đáng sợ khi cố gắng tìm ai đó để kiểm tra và báo cáo những phát hiện của mình về khoản đầu tư tài chính quan trọng nhất mà bạn sẽ thực hiện. Đừng để điều đó ngăn bạn tìm một thanh tra có uy tín.

Bạn sẽ cần phải làm một số công việc điều tra để đảm bảo bạn đang thuê một chuyên gia có trình độ. Bạn có thể bắt đầu bằng cách kiểm tra các thanh tra chống lại Báo cáo của Văn phòng kinh doanh tốt hơn. Bạn cũng có thể yêu cầu họ tham khảo, mà họ nên rất háo hức để cung cấp. Nếu bạn sống ở một tiểu bang đã áp dụng một số loại đào tạo và cấp phép cho thanh tra nhà, hãy xác minh rằng thanh tra bạn thuê có thông tin xác thực phù hợp. Thanh tra nhà tính phí một loạt các khoản phí. Dự kiến ​​sẽ trả bất cứ nơi nào từ $ 125 đến $ 500, tùy thuộc vào vị trí, cảnh quay vuông và bao nhiêu chi tiết đi vào kiểm tra. Tất cả những câu hỏi này cần được thanh tra chuyển đến bạn một cách rõ ràng trước khi bạn đồng ý thuê anh ta.

Khi bạn đã đưa ra quyết định có căn cứ, bạn có quyền gặp thanh tra tại nhà và duy trì trong suốt quá trình. Điều này sẽ cung cấp cho bạn cơ hội để thấy tận mắt bất kỳ thiệt hại hoặc khiếm khuyết đáng ngờ nào mà ngôi nhà có thể có. Bạn cũng sẽ có thể đặt câu hỏi về chi phí sửa chữa và tổng ảnh hưởng đến cấu trúc tổng thể. Thanh tra nói chung sẽ cung cấp cho bạn thông tin về cách cải thiện các khía cạnh nhất định của ngôi nhà mặc dù điều kiện được chấp nhận theo mã địa phương. Nghe và ghi chú để tham khảo lại sau này.

Dự kiến ​​sẽ ở nhà trong khoảng hai giờ tùy thuộc vào loại kiểm tra. Trong thời gian này, ngôi nhà sẽ được kiểm tra tuổi và tình trạng của mái nhà, các thiết bị sẽ được kiểm tra hệ thống sưởi và làm mát thích hợp, và bình nóng lạnh sẽ được kiểm tra về an toàn và vận hành. Các ổ cắm điện sẽ được kiểm tra, hệ thống ống nước sẽ được kiểm tra và độ ẩm xung quanh hệ thống ống nước sẽ được kiểm tra. Thanh tra sẽ vào khu vực gác mái và kiểm tra tình trạng của cấu trúc và bất kỳ ống dẫn nào. Ông cũng sẽ tìm kiếm bất kỳ vi phạm mã. Trong thực tế, ngôi nhà sẽ được kiểm tra từ trên xuống dưới, bao gồm tìm kiếm sự không hoàn hảo của nền tảng.

Khi kiểm tra kết thúc, bạn sẽ nhận được một bản sao cứng của các phát hiện. Từ danh sách đó, sau đó bạn có thể biên dịch danh sách các hạng mục bạn muốn sửa chữa trước khi bạn thực hiện thỏa thuận cuối cùng để mua nhà. Trong một vài năm, sẽ là một khoản đầu tư tốt để lặp lại việc kiểm tra để bạn nhận thức được bất kỳ vấn đề nào có thể xảy ra theo thời gian.

Video HướNg DẫN: Công an có quyền vào kiểm tra nhà trọ, nhà dân vào ban đêm hay không? (Có Thể 2024).