Ưu và nhược điểm của quyền sở hữu nhà

• Tháng Tư 30, 2024

Có rất nhiều điều có thể nói cho sự ủng hộ và ủng hộ của Quyền sở hữu nhà. Trong mọi thứ chúng ta làm trong cuộc sống, dường như luôn có một mặt tốt và mặt xấu và mặt mà chúng ta không nhìn thấy cho đến khi nó đến với chúng ta và quá muộn.

Mỗi cá nhân phải lấy sự thật cho mỗi bên và cân nhắc chúng theo mục tiêu cuộc sống của riêng họ. Những gì có thể là một pro cho một cá nhân có thể dễ dàng là một con lừa cho người khác. Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn về các khía cạnh của Quyền sở hữu nhà.

Khi chọn một ngôi nhà trong thị trường ngày nay, hãy cẩn thận đừng yêu một ngôi nhà mà bạn không đủ khả năng. Nếu tính đến điều đó và thực tế là giá nhà đã giảm, với việc tìm kiếm cẩn thận, bạn có thể tìm thấy một thỏa thuận tuyệt vời ngoài kia. Ngoài ra, mọi người tự hào về việc sở hữu nhà riêng của họ và do đó, có xu hướng chăm sóc họ đặc biệt là nếu họ có kế hoạch sống ở đó trong một thời gian dài. Đây là một điểm cộng. Mặt tiêu cực là, mặc dù tại một thời điểm, bất động sản hầu như luôn là một khoản đầu tư tốt, thị trường ngày nay không đảm bảo. Mặc dù đó là một khoản đầu tư lớn, nó không nên được xem là một cách để kiếm tiền ngày nay. So sánh nó với việc mua một chiếc xe mới. Bạn cảm thấy mệt mỏi vì chiếc xe đã qua sử dụng của mình bị hỏng nên bạn đưa ra quyết định mua một chiếc xe mới mọi lúc khi biết rằng giá trị giảm xuống mỗi năm. Mua một ngôi nhà vì bạn muốn hoặc cần, không phải vì nó sẽ là máy atm của bạn trong những năm tới. Bên cạnh đó, không ai có thể nói có thể mất bao nhiêu năm và trả hết khoản thế chấp của bạn, do đó không có thế chấp sẽ luôn là cách tốt hơn để đi.

Việc thế chấp 30 năm trở lên rất có thể sẽ mang lại cho bạn một lợi thế trên tờ khai thuế thu nhập của bạn. Nếu bạn chia thành các khoản khấu trừ và thực hiện Biểu A, bạn có thể khấu trừ lãi suất thế chấp và thuế bất động sản. Nhưng hãy cẩn thận nếu bạn có nhiều miễn trừ, từ đó làm tăng mức khấu trừ tiêu chuẩn, về cơ bản bạn có thể xóa sạch lợi ích này. Nói cách khác, nếu khoản khấu trừ tiêu chuẩn của bạn cao hơn tổng Bảng A của bạn, bạn không còn nhận được lợi ích thuế này. Điều này xảy ra thường xuyên hơn với các khoản thế chấp 15 năm và 10 năm bởi vì số năm thế chấp còn lại ít hơn có nghĩa là bạn phải trả lãi ít hơn. Hầu hết tiền lãi được trả trong 10 năm đầu tiên của thế chấp. Bên cạnh đó, trong thực tế, lợi thế về thuế thu nhập chỉ bằng một xu so với đồng đô la so với việc bạn được trả tiền thế chấp.

Bảo trì và sửa chữa là những yếu tố cần xem xét. Có người bị bệnh hoặc thất nghiệp. Đây là những thực tế có thể xem xét khi đưa ra quyết định theo đuổi quyền sở hữu nhà. Một số trong số này có thể rất tốn kém. Điều quan trọng là đảm bảo rằng bạn có một số tiền tiết kiệm được dành riêng cho những sự kiện bất ngờ đó. Nếu bạn chỉ nhận được ngay bây giờ như là một người thuê nhà, có thể nên giữ lại việc mua một ngôi nhà. Thay vào đó, hãy thiết lập một kế hoạch tiết kiệm và sống theo nó cho đến khi bạn cảm thấy thoải mái. Điều này sẽ giúp bạn có thêm một số tiền khi bạn mua nhà. Hy vọng và quan trọng hơn, bạn sẽ thoải mái với kế hoạch tiết kiệm của mình và sẽ tiếp tục làm như vậy sau khi mua hàng để bạn sẵn sàng cho ngày mưa đó.

Đề nghị đọc:

Video HướNg DẫN: [[[[[ NÊN MUA CĂN HỘ HAY NHÀ PHỐ - ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM !!!! (Tháng Tư 2024).