Bán nhà của bạn theo cách của FSBO

• Có Thể 18, 2024

Khi xem xét việc bán nhà của bạn và niêm yết với một nhà môi giới, chi phí hoa hồng bất động sản được trả bởi người bán có thể trở thành một mối quan tâm khá lớn. Khi giá bất động sản ngày nay giảm và người bán đã đánh mạnh vào giá trị căn nhà, đã đến lúc người bán phải điều tra các lựa chọn khác để thu lại càng nhiều càng tốt từ việc bán nhà.

Nhiều người bán sẽ chọn cách tự mình bán nhà, còn được gọi là FSBO, để bán bởi chủ sở hữu. Bằng cách đó, một người bán có thể tiết kiệm phí hoa hồng có thể chạy từ 5% đến 7% giá bán. Bằng cách làm như vậy, bạn có thể bảo vệ bất kỳ vốn chủ sở hữu nào còn lại trong nhà và sẽ có thể điều chỉnh giá bán theo các giá trị tương đương, do đó, chuyển khoản tiết kiệm cho người mua.

Có quyền kiểm soát việc bán nhà của bạn là một lý do khác để bán bởi chủ sở hữu. Bạn có thể chọn thời điểm hiển thị nhà, giá bán sẽ là bao nhiêu và ai sẽ xử lý việc đóng cửa.

Để bán bởi chủ sở hữu không phải là cho tất cả mọi người. Một người bán phải có sẵn để hiển thị nhà cho người mua tiềm năng để thuận tiện cho người mua. Một người bán cũng phải nhớ tiết lộ mọi thứ đã biết về ngôi nhà, bao gồm cả những thiếu sót. Ngoài ra, họ sẽ cần phải tự đàm phán với người mua hoặc đại lý của người mua. Phải mất một thời gian và nỗ lực về phía người bán.

Ngoài ra còn có các công ty, chẳng hạn như Owners Advantage LLC, cung cấp một số tùy chọn cho người bán để giúp họ bán nhà. Chi phí của những ưu đãi này chạy từ miễn phí đến khoảng $ 695. Hợp đồng đắt nhất bao gồm sự hỗ trợ của một đại lý sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ, sẽ xem xét hợp đồng và hỗ trợ đóng cửa. Điều này mang lại một khoản tiết kiệm rất lớn so với việc sử dụng một nhà môi giới thông thường, nhưng đồng thời, mang lại cho người bán sự thoải mái khi biết rằng họ đang làm đúng cách. Ngoài ra, các dịch vụ này cung cấp nhiều tài nguyên và tài liệu đọc để người bán có thể trở nên có học thức và quen thuộc với quá trình bán hàng.

Đối với bất cứ ai đang tìm cách bán một ngôi nhà, nó là giá trị thời gian để kiểm tra các lựa chọn thay thế khác để sử dụng một nhà môi giới. Các khoản tiết kiệm có thể rất lớn và phần thưởng khi tự mình làm rất dồi dào.

Video HướNg DẫN: 10 Awesome Truck Bed Campers for Your Outdoor Adventures (Có Thể 2024).