Bạn có đủ điều kiện cho giải cứu nhà ở?

• Có Thể 14, 2024

Bạn có đủ điều kiện cho gói cứu trợ nhà ở? Với tất cả các tin tức hiện tại xung quanh thị trường bất động sản và nhà bị tịch thu, gói cứu trợ nhà ở mới nhất đã gây ấn tượng với giới báo chí. Ai sẽ được giúp đỡ và ai sẽ không? Tiếp tục đọc để tìm hiểu về thông tin mới nhất về gói cứu trợ nhà ở sắp tới và nếu bạn đủ điều kiện.

-Bạn có thể đủ điều kiện nếu bạn hiện đang ở vị trí mà bạn có thể bị tụt lại trong thế chấp của mình. Những thứ như tỷ lệ có thể điều chỉnh sẽ được đặt lại ở mức cao hơn hoặc bạn đã mất việc. Nếu khoản thế chấp của bạn cao hơn 31% tổng thu nhập hàng tháng của bạn và không phải là khoản vay khổng lồ, bạn có thể đủ điều kiện để sửa đổi khoản vay. Khoản vay khổng lồ và ngôi nhà thứ hai không được bao gồm trong gói cứu trợ này.

-Nếu bạn không có nguy cơ mất nhà, bạn vẫn có thể đủ điều kiện để tái cấp vốn cho khoản thế chấp của mình với mức giá thấp hơn.

-Remember, thế chấp thứ hai không đủ điều kiện. Trong trường hợp thế chấp thứ hai, bạn vẫn có thể tái tài trợ với điều kiện cả hai khoản thế chấp kết hợp không vượt quá 105% giá trị căn nhà. Ngoài ra, người giữ thế chấp thứ hai sẽ được yêu cầu phải phụ thuộc vào người giữ thế chấp đầu tiên được tái cấp vốn mới. Nói cách khác, họ sẽ phải ở vị trí thứ hai.

-Chỉ cư trú chính là đủ điều kiện. Nhà thứ hai và tài sản đầu tư thì không.

-Không phải tất cả những người cho vay được yêu cầu tham gia vào sự kiện này nhưng chính phủ đã đặt ra một số ưu đãi để lôi kéo họ.

-Số tiền cho vay sẽ không được giảm cho sửa đổi này. Có một ưu đãi để nhận được một khoản giảm tiền gốc với số tiền là 1.000 đô la tiền gốc mỗi năm trong 5 năm nếu chủ nhà vẫn giữ nguyên các khoản thanh toán cho việc sửa đổi khoản vay.

-Nếu tài sản có giá trị thấp hơn thế chấp hiện tại, chủ nhà có thể tái tài trợ khoản vay phù hợp Fannie Mae hoặc Freddie Mac. Khoản thanh toán thế chấp phải là hiện tại và số tiền nợ không thể vượt quá 105% giá trị nhà hiện tại. Điều này sẽ loại bỏ rất nhiều người ở các khu vực bị ảnh hưởng nặng nề của quận.

Khi kế hoạch cuối cùng được thực hiện, bất kỳ chủ nhà nào có thể đủ điều kiện nên liên hệ với người cho vay hiện tại của họ để xem họ có tham gia hay không và để tìm hiểu xem họ hiện có khoản vay Fannie Mae hoặc Freddie Mac phù hợp hay không.

Có rất nhiều tranh cãi xung quanh gói cứu trợ nhà ở này vì nhiều người cảm thấy nó không công bằng. Nó sẽ không giúp những người có khoản vay khổng lồ hoặc những người đã mất rất nhiều vốn chủ sở hữu trong nhà của họ do giá giảm.

Quyền sở hữu nhà hiện đang đối mặt với một thực tế mà nhiều người đã mua trong thời kỳ bùng nổ không bao giờ nghĩ tới. Mua nhà là một khoản đầu tư giống như mua cổ phần trong một tập đoàn. Nó không phải là tài khoản tiết kiệm hay máy ATM. Cũng giống như cổ phiếu, nó là một canh bạc mà không có gì đảm bảo. Giống như các cổ đông trong dài hạn, mỗi ngày là khác nhau. Thị trường đi lên và thị trường đi xuống. Bạn được và bạn thua. Các nhà đầu tư dài hạn không xem các khoản lãi và lỗ hàng ngày. Họ đang ở trong một đoạn đường dài. Bất cứ ai sở hữu một ngôi nhà trong thời gian dài không nên nhìn vào giá trị hiện tại của ngôi nhà là gì mà nên tập trung nhiều hơn vào việc trả hết tiền càng sớm càng tốt.

Video HướNg DẫN: 25 HACK SỐNG SÓT VÀO PHÚT CUỐI SẼ CỨU MẠNG BẠN (Có Thể 2024).